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건설/부동산

포스코건설 ‘더샵 프리미엘’ 오늘 1순위 청약접수

전매제한 3년 적용 소유권 이전등기 前 전매가능
3개동 아파트 300세대 · 주거형 오피스텔 156실
침산네거리 일대 학원가 형성 교육열 높아 젊은세대 ‘인기’
내달 1일 발표 · 14일 계약…1차 계약금 1천만원 정액제 도입
오피스텔 지역 제한 無 · 만 19세 이상 청약 · 즉시 전매 가능

지난 14일(토) 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선 포스코건설의 ‘더샵 프리미엘’이 한국감정원 청약홈을 통해 24일 1순위 청약접수를 받는다.
청약일정을 살펴보면 25일(수) 2순위 접수에 이어 12월 1일(화) 당첨자 발표, 정당계약은 12월 14일(월)부터 16일(수)까지 3일간이다.
‘더샵 프리미엘’은 대구시 북구 침산동 305-4번지 일원에 들어서게 되며, 건축규모는 지상 최고 48층 3개동으로 아파트 300세대와 주거형 오피스텔 156실로 구성된다.
 공급면적별 세대수를 살펴보면 전용면적 기준 ▲70㎡A 85세대 ▲70㎡B 85세대 ▲84㎡A 87세대 ▲84㎡B 43세대와 주거형 오피스텔 156실은 모두 ▲84㎡ 타입이다.
입주예정일은 2024년 9월 예정이다. 이 단지는 대구 북구 최고의 주거지로 손꼽히는 침산동 침산네거리 인근에 위치해 동일지역 입주민들의 높은 주거만족도 덕분에 소비자들의 선호도가 높은 지역이다.
침산네거리 일대가 각종 병원, 학원가, 대형마트 등 생활인프라가 잘 발달돼 있는데다 도심 접근성마저 뛰어나 편리한 교통이 장점이다.
여기에다 ‘더샵 프리미엘’의 입지가 침산네거리와 신천변 중간에 위치해 편리한 도심생활과 함께 신천 둔치의 잘 정비된 자연환경도 편리하게 누릴 수 있다.
인근에 침산공원에 잘 정비된 산책로도 입주민들에게는 최고의 주거만족도를 선사한다.
침산네거리 일대 밀집한 다양한 학원가 형성으로 교육여건이 우수한 만큼 교육열 또한 높아 어린 자녀를 둔 젊은 세대에게 인기가 많다.
칠성초, 달산초, 침산중, 칠성고 등 주변의 학교시설은 도보권에 위치한다.
포스코건설의 ‘더샵’브랜드인만큼 뛰어난 상품성과 특화설계도 돋보인다. 4베이구조 설계로 통풍과 채광을 극대화했고 알파룸, 안방 드레스룸 등으로 수납공간과 공간활용성도 높였다. 
주거형 오피스텔 역시 4베이 구조의 장점을 그대로 평면설계 도입하고, 복도 팬트리, 빌트인 김치냉장고, 시스템 에어컨 등 특화상품을 기본으로 제공한다.
커뮤니티 시설로는 야외에서 여가생활을 즐길 수 있도록 ▲더샵 가든 ▲갤러리 가든 ▲웰컴 티 하우스 등이 조성되며, 단지 내 편리한 생활을 누릴 수 있도록 ▲피트니스룸 ▲독서실 ▲스마트 워크룸 등도 들어설 예정이다.
특히, 포스코건설이 건설업계 최초로 론칭한 주택 분야 스마트기술 브랜드인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 적용해 세대 내 각종 기기와 네트워크 시스템 정보를 음성인식 앱으로 제어할 수 있으며, 집 앞을 서성이는 사람을 감지하는‘우리집 안심 시스템’과 스쿨존 진입 차량 경보 시스템, 단지 전체를 CCTV로 모니터링 할 수 있는‘우리 아이 안심 시스템’으로 안전사고 예방에도 각별히 신경을 썼다.
한편, ‘더샵 프리미엘’은 청약과열지역에 포함되지 않는 대구 북구에 위치해 만 19세 이상 1순위 청약자면 주택 소유, 세대주 여부에 상관없이 청약할 수 있고, 전매제한도 3년으로 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능하다.
또 소비자 부담을 덜어주기 위해 1차 계약금을 1천만원 정액제를 도입했다.
주거형 오피스텔은 지역 제한없이 전국 어디서나 청약이 가능하며, 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 
계약금 10%만 납부하면 계약 후 즉시 전매가 가능한 점도 장점이다.
견본주택은 대구시 수성구 범어동 43-18(대구지하철 2호선 범어역 4번 출구 인근)에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 철저한 방역을 거쳐 입장이 가능하다. (문의:1644-3316, 홈페이지:www.더샵프리미엘.kr)
권오천 기자

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‘불안한 노인운전자’ 대책 시급 행정안전부 2018년 2월말 기준 경북도 노인인구는 경북 전체 인구의 19.21%로 전남에 이어 전국에서 두 번째로 고령자가 많은 지역이며 경찰청 통계자료에 의하면 2017년 경상북도 노인 교통사고는 경북 전체 교통사고의 24.5%를 차지하고 있다. 이러한 현상은 전체 인구 중 노인인구가 차지하는 비율이 늘어나면서 노인운전자에 의한 교통사고가 증가하는 원인으로 볼 수 있다. 정부는 2013년부터 65세 이상 고령운전자를 대상으로 교통안전교육을 이수하면 보험료를 5% 할인해 주는 정책을 시행하고 있고 도로교통공단 경북지부에서는 2016년부터 안동경찰서와 협업 매월 1회 상시 교육과 포항 등 찾아가는 노인 교통안전 교육과 인지지각검사를 실시하고 있다. 하지만 교통사고를 일으킨 대부분의 노인운전자는 본인의 운전능력상태 등을 확인할 방법도 없이 생업에 종사하거나 교통안전교육에 관심을 두지 않고 운전을 하고 있어 정부의 의지와는 무관한 실정이다. 이에 최근 부산시는 ‘자동차운전면허증 자진반납 우대제도’를 시행하고 있으며 ‘어르신 교통카드 발급’ 이나 지역 내 의료·상업시설 이용 시 최대 50% 할인혜택을 주고 있고 도내 포항면허시험장에서는 운전면허증을 자진 반납하는