GS건설이 경북 포항에 공급하는 ‘포항자이 애서턴’이 1순위 청약에서 전 타입 마감됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11일 ‘포항자이 애서턴’ 1순위 청약을 진행한 결과 960가구(특별공급 제외) 모집에 2만8572명이 청약을 신청하며 평균 29.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 10개 주택형에서 청약을 받았으며, 모두 1순위에서 마감됐다. 최고경쟁률은 옥외공간형 타입인 전용 84㎡T로 7가구 모집에 1497명이 청약을 하며 213.86대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 접수 건수가 가장 많았던 타입은 전용 84㎡A로 200가구 모집에 1만4342개의 1순위 통장이 몰렸고, 옥외공간형 타입인 101㎡T와 펜트하우스로 공급된 169㎡P 타입역시 각각 49대 1과 40.5대 1의 높은 평균 청약 경쟁률을 기록했다. 아울러 하루 앞선 지난 10일 특별공급 청약에서는 509가구 모집에 1463개의 청약이 접수돼 평균 2.87대 1의 경쟁률을 기록하며 역대 포항시에서 진행된 특별공급 청약 가운데 최고 경쟁률 및 최다 접수 건수를 기록하기도 했다. GS건설 분양관계자는 “포항자이 애서턴은 포항의 주요 인프라를 편하게 누릴 수 있는 도심 입지의 자이(Xi) 브랜드
대우조선해양건설의 ‘경주 엘크루 헤리파크’가 실수요자를 비롯한 부동산 투자자들의 뜨거운 관심 속에 지난 달 29일 견본주택을 오픈하고 본격 분양을 시작했다. ‘경주 엘크루 헤리파크’는 지하 2층, 지상10층~14층 6개동 규모로 아파트 337세대 (59㎡, 84㎡)와 오피스텔 39실(37㎡, 47㎡)로 전세대 실속위주의 중소형 평면으로 이뤄져 있다. 지난 달 29일 견본주택을 오픈하고 지난 7일 1순위 청약신청이 이뤄졌다. 2순위 청약은 10일이며 당첨자 발표일은 14일로 청약홈을 통해 당첨여부 조회가 가능하다. 정당계약일은 이 달 25일부터 27일까지 3일간 당첨자 대상 정당계약이 이뤄지며, 정당계약자 대상 100만원 상당의 사은 경품 이벤트도 마련돼 있다. 경주시는 청약이 자유로운 비규제 지역으로 청약자격 규제의 부담을 벗어나 외지 투자자들의 관심도 많다. 부동산R114에 따르면 지난 1년간 경주시 3.3㎡당 평균 매매가는 경북도 평균보다 상회하는 약 25.4%에 이른다. 이는 경북 전체 시·군 중 가장 높은 상승률로 비규제 풍선효과를 톡톡히 보고 있다. 실수요자 및 투자자들의 뜨거운 관심과 성원 속에 분양을 시작한 ‘경주 엘크루 헤리파크’는 경북 및 대
포항 북구지역 부동산이 뜨겁다. 지난해 말부터 대구와 부산시 대부분 지역이 규제지역으로 묶이자 비규제지역으로 남았던 인근 포항지역으로 투자자들이 몰려들면서 포항시 집값도 상승세를 타기 시작했다. 하지만 얼마 지나지 않아 포항 남구지역도 규제지역으로 지정되면서 이제는 유일하게 비규제지역인 북구지역 신규 아파트로 투자자들의 이목이 집중되고 있는 상황이다. 투자자들은 주로 대장주 아파트나 신축아파트 분양권을 사들이고 있다. 2021년 경북 아파트 거래량 순위를 살펴보면 포항 북구지역에 위치한 힐스테이트 초곡, 한화 포레나 포항, KTX 포항역 삼구트리니엔 등이 상위 1, 2, 3위를 차지하고 있다. 포항 집값이 전반적으로 강세를 보이고 비규제지역의 투자가치가 높아지면서 건설사들도 북구지역에 앞다투어 분양물량을 쏟아내고 있다. 이러한 가운데 동화건설이 이달 5일, 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 일원(포항융합기술산업지구 A5블럭)에 펜타시티 동화아이위시를 분양한다고 밝혔다. 펜타시티 동화아이위시는 지하2층~지상 최고 29층 6개동 규모로, 전용면적 △84㎡ △117㎡ △148㎡ △165㎡ △199㎡ 총522세대로 구성된다. 이 중 △148㎡ △165㎡ △199㎡는…
올해부터는 ‘빚 내서 집 사기’가 더 어려워질 전망이다. 정부의 강화된 대출규제가 적용받기 때문이다. 지난해 10월, 금융위원회(이하 금융위)는 가계부채 급증을 막기 위해 DSR 규제 조기 확대를 발표했다. DSR이란, 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻한다. 올해 1월부터는 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 총 대출액이 2억원을 넘는 모든 대출에 대해 연간 대출 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘을 수 없도록 했다. 예를 들어 연 소득이 5000만원이면 1년간 갚아야 할 원금과 이자의 합이 2000만원을 넘지 못한다는 얘기다. 이마저도 올해 7월부터는 총 대출액 1억원 초과시로 DSR 규제가 확대 적용된다. 제2금융권에서는 기존 60%로 적용되던 DSR 기준이 1월부터 50%로 하향 적용된다. 이같은 대출규제는 대출 가능금액 자체가 급감하기 때문에 규제를 적용받는 단지들은 주택 구매력 감소는 불가피한 상황이다. 사실상 ‘돈 없으면 집을 사지 말라’는 시그널을 정부가 보낸 셈이다. 대구지역 한 부동산 전문가는 “지난해 하반기부터 대구지역 부동산시장의 상승세가 꺾인 이유가 공급과잉, 입주물량 증가, 기준금리 인상보다는 대출규제 강화예고에 따른 투자심리
‘골드클래스’ 브랜드의 보광종합건설㈜이 시공하는 ‘영대병원역 골드클래스 센트럴’이 31일, 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간다. 대구시 남구 대명동 157-3번지 일원에 위치하는 ‘영대병원역 골드클래스 센트럴’의 건축규모는 지하 4층, 지상 47층 4개동으로 전체 831가구로 구성된다. 전체 가구수 831가구의 구성을 살펴보면 공동주택 660가구에 주거용 오피스텔 171실이다. 공동주택의 전용면적별 공급가구수는 ▲84㎡A 132가구 ▲84㎡B 132가구 ▲84㎡C 132가구 ▲84㎡D 132가구 ▲84㎡E 132가구로 모두 660가구다. 주거용 오피스텔의 경우는 ▲84㎡OA 68실 ▲84㎡OB 33실 ▲84㎡OC 35실 ▲84㎡OD 35실로 모두 171실이다. 공동주택은 물론, 오피스텔까지 모두 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성해 소비자들의 구매욕구를 자극한다. 청약일정은 아파트의 경우 내년 1월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 해당지역 12일 1순위 기타지역 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 20일 이다. 오피스텔은 1월 20일과 21일, 양일간 청약접수를 받아 1월 22일 당첨자 발표를 진행한다. ‘영대병원역…
GS건설이 포항시에 공급하는 ‘포항자이 애서턴’이 29일 사전방문예약자에 한해 견본주택 관람을 시작하며 본격적인 분양에 나섰다. 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원에 들어서는 포항자이 애서턴은 지하 3층~지상 38층, 15개 동, 전용면적 84~169㎡ 총 1433세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡(A·B·C·T) 844세대 △101㎡(A·B·C·T) 483세대 △125㎡ 104 세대 △169P㎡ 2세대로 전 가구가 중·대형으로 구성됐다. 포항자이 애서턴의 청약일정은 2022년 1월 10일(월) 특별공급을 시작으로 1월 11일(화) 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 2022년 1월 19일(수)이며, 당첨자 계약체결 일정은 2월 4일(금)~2월 10일(목)까지 7일간 진행된다. 포항자이 애서턴은 경북 포항 북구의 도심권에 자리잡고 있는 만큼 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 이마트가 반경 약 800m 거리에 있는 것을 비롯해 롯데마트, 홈플러스, 오거리 및 육거리 상권, 시청, 북구청 상권, 주민센터, 성모병원, 포항의료원, 고속버스터미널, CGV, 롯데시네마 등의 다양한 생활 편의시설이 인접해 있다. 여기에 포스코, 포항국
코오롱글로벌(주)이 경북 구미 인의동에 ‘구미 인동 하늘채 디어반’을 12월 중 분양예정이다. ‘구미 인동 하늘채 디어반’은 구미시 인의동 550 일원에 지하 2층, 지상 최고 29층 4개동, 총 291세대로 건립 예정이다. 전용면적별 공급세대수는 ▲76㎡ 59세대 ▲84㎡A 176세대 ▲84㎡B 56세대다. 전체 공급세대수의 면적구성이 소비자들이 가장 선호하는 실속형 중소형 단지로 조성해 소비자들의 선호도가 높을 것으로 전망된다. 아울러 코오롱글로벌 측은 금번 1차 사업에 이어 9백여세대 규모의 2차 사업도 내년 상반기에 공급예정으로 전체 1,200여세대의 브랜드타운으로 조성한다는 계획이다. 단지가 들어서게 되는 구미시 인동 일대는 구미지역 대표적인 원도심으로 교통, 교육, 생활인프라 등이 잘 발달돼 있어 입주민들의 높은 주거만족도는 물론, 주거선호도도 높은 지역이다. 우선, 뛰어난 교통망은 인동지역 최대 장점이다. 경부고속도로를 이용할 수 있는 구미 IC, 남구미IC는 물론, 중앙고속도로상의 가산IC도 가까워 뛰어난 광역교통망을 자랑한다. 여기에다 구미 송정권역과 확장단지권역을 잇는 브릿지 입지로 구미 강서권역 및 옥계, 확장단지로의 이동도 편리하다. 이
코오롱글로벌㈜이 경북 구미 인의동에 공급예정인 ‘구미 인동 하늘채 디어반’ 291세대가 지난 17일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어갔다. 구미시 인의동 550 일원에 건립예정인 ‘구미 인동 하늘채 디어반’은 지하 2층, 지상 최고 29층 4개동, 총 291세대로 규모로 지어진다. 전용면적별 공급세대수는 ▲76㎡ 59세대 ▲84㎡A 176세대 ▲84㎡B 56세대다. 전체 공급세대수의 면적구성은 소비자들이 가장 선호하는 실속형 중소형 단지로 조성해 소비자들의 선호도가 높을 것으로 전망된다. 아울러 코오롱글로벌 측은 금번 1차 사업에 이어 내년 상반기 중 9백여세대 규모의 2차 사업도 예정하고 있어 전체 1200여세대의 브랜드타운으로 조성할 계획이다. 청약일정은 오는 27일(월) 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 2022년 1월 5일(수)이다. ‘구미 인동 하늘채 디어반’ 견본주택은 경상북도 구미시 인의동 553-1번지 일원에 위치하며, 코로나 19 확산을 방지하기 위해 홈페이지(http://www.hanulche-theurban.com/)를 통한 예약방문제로 운영된다. 방문이 어려운 소비자들을 위해 사이버 견본
대구시 북구 칠성동2가 725번지 일대에 들어서는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’가 17일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입할 예정이다. 호반건설이 시공하는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’는 민간임대아파트, 오피스텔, 상업시설로 조성되는 주거복합단지다. 타입별로는 민간임대아파트 ▲84㎡A 84가구, ▲84㎡B 82가구, ▲84㎡C 84가구, ▲84㎡D 69가구, ▲84㎡E 71가구, ▲84㎡F 56가구이며 오피스텔은 ▲84㎡OA 46실 단일 평형으로 구성된다. 민간임대아파트의 청약접수는 20일부터 21일까지 이틀 간 진행되고, 당첨자 발표는 22일, 계약은 26일부터 28일까지 진행예정이다. 오피스텔은 27일 청약 접수에 이어 28일 당첨자 발표가 진행되고 계약은 30일에 이뤄진다. ■ 대구 북구 생활 인프라 풍부한 침산생활권에 위치해 높은 주거만족도 기대 ‘호반써밋 하이브파크’는 대구 지역민들 사이에서도 잘 알려진 대구 북구 침산생활권 일대에 들어설 예정이다. 그 중에서도 특히나 중심입지인 (구)롯데마트 칠성점 부지에 위치해 우수한 생활여건을 누릴 수 있을 전망이다. 단지 바로 앞 이마트 칠성점이 있고 북구청, 삼성창조캠퍼스, 롯데백화점, 메가박스 등 인근
반도건설은 17일 경주시 KTX신경주역세권에서 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 15일 밝혔다. KTX신경주역세권에 들어서는 첫 유보라 아파트로 KTX신경주역 경부선(KTX, SRT)을 도보로 이용 가능하며, 게다가 중앙선(청량리~영천역~신경주역), 동해선(포항역~신경주역~태화강역)이 2022년 완공을 목표로 추진 중에 있어 트리플 역세권을 누릴 전망이다. 뿐만 아니라 지구 내에는 상업용지, 업무용지, 학교, 공원 등이 조성될 예정으로 향후 풍부한 생활 인프라를 누릴 것으로 기대된다. 경주 최초로 단지 내 별동학습관이 조성될 예정이다. 별동학습관은 YBM과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공한다. 채광과 통풍이 우수한 4bay 판상형 위주 구조로 설계되며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 수납공간을 극대화하는 알파룸 등을 적용해 입주민 편의성을 높였다. ‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 경주시 신경주역세권 B4블록(1100세대), B5블록(390세대)에 지하 2층, 지상 최고 29층, 14개동, 총 1490세대 규모로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도 높은 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 구성됐다. ◇ KTX신경
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